[유튜브 후기] 내 아파트 궁금하다면 호갱노노에 등록하라
 
아파트 매매가전세가연도별로 동시에 그래프로 보여줘서 흐름을 보면서 비교하기 좋다.
나눔부자님이 부의나침반에서 말씀하셨던 토끼(매매가격)와 거북이(전세가격)의 경주를 비교해서 보면 좋을듯 하다.
거북이(전세가격)가 토끼(매매가격)를 쫓아서 따라잡으려고 할 때 즉, 매매가와 전세가의 갭이 작을때가 투자하기 좋은 시점일 것이다.
당연히 이 한가지만 봐서는 안되고 지역분석은 당연히 되었다는 전제하에..
 
그리고 추가된 "알람"기능.
내가 관심있는 지역 알람 받기.
관심있는 아파트 알람 받기.
분양권 알람 받기 를 할 수 있다.
 
 아파트 자산관리는 내가 산 아파트를 등록해 놓으면 현재 시세와 임대했을때의 전세가격을 비교하여 실제 자산이 얼마인지도 계산해 준다.
일조량도 3D로 볼 수 있다.
 
 지역분석시 한땀한땀 찾아보아야 할 정보가 한 사이트에서 시각화하여 볼 수 있으니 대단한 것 같다.
투자자뿐만 아니라 내집마련을 하려는 사람들도 보기 쉽게 만들어 놓았다.
 
나도 호갱노노를 조금 더 살펴보고 현명하게 사용해야겠다. 
 
 
*호갱노노에서 검색한 아파트의 매매가/전세가 비교 자료
 
 
*KB리브온에서 매매가격,전세가격 자료를 다운받아서 엑셀에서 그래프화 한 자료.
 
 
부자 마인드를 키우는 방법
1.목표를 설정하라 (드림카, 살고싶은 집, 엘리스 허님은 해외에서 한달살기. 등등)
2.목표달성을 위해서 끊임없이 생각하라. 부자가 되고 싶은 열망,간절함.
 
동영상을 카페에서 찍었는데 카페에 들어서면서 아래와 같은 생각을 했다고 한다.
  토지 매입비용은 얼마인가? 건축비용은 얼마인가? 구매시점은? 대출금액은? 총 투자금은? 하루 매출은?
과연 카페에서 커피를 마시면서 이런 생각을 하는 사람들이 몇명이나 될까?
이런 생각과 마인드가 생활화 되어 있는것 같다.
나는 카페에 가면 뭘 마시지? 여기는 색다른 음료가 뭐가 있지? 의자는 편한 의자인가? 이런 생각을 하는데..
 
소비자의 관점과 투자자의 관점이 이렇게 다른것 같다.
앞으로는 소비자보다 투자자의 관점에서 보고 듣고 생각해야겠다.
 
 
인생에서 결정의 상황에 놓였을때 자신의 모든 상황과 현상은 본인이 제일 잘 안다.
그럼에도 불구하고 주변사람들이나 전문가에게 조언을 구하고 때론 답을 요구하기도 한다.
특히 부동산에선 전문가에게 답을 요구하는 경우가 더 많다.
아마도 투자를 실패했을 경우 리스크를 감당하기 싫어서일 것이다.
 
전문가에게 조언해준대로 선택을 하였을때 결국 최종 결정은 본인이 내리는 것이기 때문에 결과에 대해서도 본인이 감당해야 한다.
의외로 투자결과가 좋지 않았을때(=손해를 봤을 때) 조언을 해 준 전문가 탓이라고 하는 사람들이 많다.
"부자는 실패를 많이한다."영상에서 처럼 전문가들도 실패를 한다. 
정당한 비용을 지불하지도 않고 투자의결과까지 책임을 지라고 하는건 도둑놈심보와 다를바 없는것 같다.
 

인생에서 결정은 본인이 하라.

결정에 따른 책임은 성공이든 실패든 본인이 감당하면 된다.
물고기 잡는 법을 배워야지 물고기를 잡아달라고 하지 말자.
목마른 사람을 물가에 데리고 갔으면 먹는것은 본인의 의지이다.

현재의 작은 실패가 발판이되어 더 큰 성공을 가져다 줄 것이다.

 

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