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부동산가서 뭘 물어봐야 하나

레나도 2020. 5. 29. 07:24

2020. 5. 29. 07:24

[유튜브후기] 부동산 가서 뭘 물어봐야 하나

부린이들이 어려워 하는 부분중의 하나이다. 사실 현재 나도 부동산중개사무실을 방문하지 못하였다.

부동산을 방문하면 사실대로 얘기하면 된다.

"집 좀 알아보러 왔다" 또는 "투자하러 왔다."

중요한 것은 내가 꼭 매수 할 의향이 있다. 라는 점을 부동산소장님이나 실장님께 어필해야 한다는 것이다.

입장을 바꿔서 내가 부동산에서 근무하는 실장이나 소장님이라면 부동산을 중개해서 먹고 사는데 부동산을 매수할 의향도 없는데 공부할 요량으로 방문하여 이것저것 묻기만 하는 사람이 마냥 좋지는 않을것이다.

그리고 굳이 내 시간을 소비하면서 이것저것 세세하게 설명해 줄 이유도 없을것이다.

부동산 소장님들도 10년이상 이 업계에서 일을 하고 많은 사람들을 만났기 때문에 얼굴만 봐도 공부하러 왔는지 매수할 사람인지 얼추 캐치하신다.

그리고 부동산 소장님(또는 실장님) 스타일에 따라 전화나 문자로 물건에 대한 정보를 보내주시는 분들도 있지만 모두 그런것은 아니다.

*부동산 가서 물어볼 사항들

투자물건 있는지?

매매가, 전세가는 얼마인지?

요새 투자자들이 많이 방문하는지?

동호수 괜찮은 물건은 있는지?

갭 적은 물건 있는지?

최근 1-2년새 아파트 가격은 얼마나 올랐는지?

전세가격은 올랐는지?

학군은 좋은지?

이 아파트에서는 어느 초등학교를 다니는지?

백화점,상권은 어디인지??

정답이 있는것은 아니며, 본인이 궁금한 것을 물어보면 되니 너무 위축되지는 말자.

그리고 1군데만 방문하고 나오면서 너무 어렵고 모르겠다고 하지 말고 최소 3-4군데 돌아다니면 대략적으로 파악이 가능할 것이다.

나도 빠른시일내에 부동산을 방문해야겠다.

아무것도 모르면 부동산 소장님이 좋아하지 않을테니 공부를 해야겠다.